Заявка принята. Перезвоним в ближайшее рабочее время. Если срочно — +7 909 999-13-43.
Ремонт квартир · новостройки

Ремонт квартиры в новостройке под ключ

от 16 900 ₽/м² за работу из white box · материалы по чекам

Сначала смотрим, в каком виде квартира досталась от застройщика: бетон, white box или готовая отделка. От этого зависят состав работ и цена.

Рассчитать смету+7 909 999-13-43

Три стартовые точки

Без отделки (бетон)

Два этапа подряд: сначала предчистовая отделка — white box, от 10 700 ₽/м², потом чистовая — от 16 900 ₽/м². Вместе — от 27 600 ₽/м² за работу.

White box от застройщика

Стены и стяжка готовы, электрика и вода разведены до точек. Остаётся чистовая отделка — от 16 900 ₽/м² за работу.

С отделкой от застройщика

Переделываем то, что не устроило: стены, пол, двери, свет. По объёму это косметический ремонт — от 9 800 ₽/м² за работу.

Сколько стоит ремонт в новостройке

Из white box
от 16 900 ₽/м²
  • Студия 25 м² — от 505 000 ₽
  • Однушка 38 м² — от 642 200 ₽
  • Двушка 54 м² — от 912 600 ₽
Без отделки: white box + чистовая
от 27 600 ₽/м²
  • Однушка 38 м² — от 1 048 800 ₽
  • Двушка 54 м² — от 1 490 400 ₽
Доработка отделки застройщика
от 9 800 ₽/м²
  • Однушка 38 м² — от 372 400 ₽

Цены — за работу, от общей площади квартиры. Материалы — отдельной строкой сметы, оплачиваются по чекам; по рынку Москвы они дают около 35 % итоговой суммы. Цены на уровне рынка Москвы (октябрь 2026), точная — после замера.

Метр студии из white box дороже — от 20 200 ₽/м²: санузел и кухня есть в любой квартире, а делятся на меньшую площадь. Подробный разбор — в статье сколько стоит ремонт в новостройке.

Порядок работ в новостройке

  1. Приёмка квартиры у застройщика: осмотр, замечания — в акт до подписания передаточного акта.
  2. Обмеры и план: розетки, свет, кухня, стиральная машина, кондиционеры.
  3. Черновые работы: электрика и слаботочные сети, разводка воды и канализации.
  4. Штукатурка стен, стяжка пола, гидроизоляция санузла.
  5. Чистовая: плитка, потолки, стены, напольные покрытия, двери.
  6. Сантехника, свет, кухня, мебель и техника.

Стяжке и штукатурке дают высохнуть до укладки пола и покраски — срок сушки задаёт производитель смеси, его закладываем в график. По рынку Москвы ремонт 1–2-комнатной квартиры из white box занимает 1,5–2,5 месяца.

Санузел в новостройке

Ванную и туалет ведёт мастер Сергей Козлов — со стяжкой, гидроизоляцией и переделкой разводки застройщика. Что обычно приходится исправлять в новом доме — на странице ремонт ванной в новостройке.

Частые вопросы

Сколько стоит ремонт однушки 38 м² в новостройке?
Из white box — от 642 200 ₽ за работу, без отделки — от 1 048 800 ₽ за оба этапа. Материалы — отдельно, по чекам.
Что выгоднее купить: white box или квартиру без отделки?
Разница в работе — этап предчистовой отделки, от 10 700 ₽/м². Если застройщик сделал white box, его проверяют при приёмке: ровность стен, стяжку, точки электрики и воды — недочёты исправляют до чистовой отделки.
С чего начать ремонт в новостройке?
С приёмки квартиры у застройщика и плана: где розетки, свет, кухня и стиральная машина. Потом смета и черновые работы. Подробно по шагам — с чего начать ремонт в новостройке.
Можно ли перенести стены или санузел?
Снос и перенос стен, расширение мокрых зон — это перепланировка. Её согласовывают до начала работ (в Москве — Мосжилинспекция). Согласование мы не ведём: делаем ремонт в существующей планировке или по уже согласованному проекту.
Работаете ли в новостройках Подмосковья?
Да, в Москве и Московской области.

Другие работы

Ремонт однокомнатной квартирыСтудии и 1-комнатные 25–40 м²от 9 800 ₽/м² за работуРемонт двухкомнатной квартиры2-комнатные и евродвушки 34–62 м²от 9 800 ₽/м² за работуWhite box под ключ (предчистовая отделка)От бетона до стен и полов под чистовуюот 10 700 ₽/м² за работуКосметический ремонт квартирыСтены, полы, двери, розетки — без переделки инженерииот 9 800 ₽/м² за работуРемонт квартиры под сдачуПрочная отделка под аренду, мебель и техникаот 9 800 ₽/м² за работуМеблировка и техника под ключПод себя и под сдачу: подбор, доставка, сборкаот 221 000 ₽ за студию с доставкой и сборкойРемонт ванной и санузлаМастер Сергей Козлов: ванная и туалет под ключ350 000–400 000 ₽ за работу

Смета на квартиру в новостройке

Напишите ЖК, площадь и в каком виде квартира: бетон, white box или отделка застройщика.

Опишите квартиру — пришлём смету
Что нужно сделать

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку указанных данных в соответствии с политикой обработки персональных данных.

Или: WhatsApp +7 930 400-92-36 · звонок +7 909 999-13-43