Ремонт ванной в новостройке Москвы
ПИК · ФСК · ЛСР · Эталон · ДОНСТРОЙ · ИНТЕКО
От 280 000 ₽. 12-15 рабочих дней. Гарантия 10+ лет на наши работы (на работы застройщика — нет).
С чем мы чаще всего сталкиваемся в новостройках
1. Ванна «гуляет» через год после установки
Самая частая проблема ПИК. Застройщик ставит акриловую ванну на 4 штатные ножки без 5-й по середине, без шинок к стене, без гаек на наконечниках. Через 6-12 месяцев ванна продавливается, скрипит, отходит от стены.
Решение: пятая ножка + шинки + перекрутить ножки с профилем + выставить по лазеру.
Подробно: блог-пост про акриловые ванны после ПИК →
2. Гребёнки от застройщика в неудобных местах
ПИК ставит гребёнки ХВ/ГВ внизу в углу, закрывает плиткой, оставляет малюсенький лючок 30×30. Когда нужно поставить смеситель биде или гигиенический душ — приходится сверлить керамогранит алмазной коронкой, ловить шланги через узкий лючок.
Решение: делаем без демонтажа плитки. Алмазная коронка, удлинённые шланги, дополнительные гребёнки. Получается дороже (от 25 тыс. ₽ против 8-10), но без разбора стен.
3. Кривизна стен «черновой отделки»
В новостройках с предчистовой отделкой стены кривые до 3-5 см. Без лазерного выравнивания + штукатурки нормально плитку не положить.
Решение: 2 нивелира + маяки + штукатурка. 1500-2000 ₽/м².
4. Дренаж кондиционера не предусмотрен
«Необходимо было установить дренаж для кондиционера в новостройке ПИКа. Застройщик не соизволил его там разместить.» — Дмитрий, апрель 2025
Решаем за 1 день — 5-6 тыс. ₽.
5. Полотенцесушитель не работает
Иногда подведён к стояку, который не включают весь год. Решение — заменить на электрический полотенцесушитель (никаких затопов соседям, работает круглый год).
6. Кривое крепление чаши унитаза
«Крышка на чаше от застройщика, вся на честном слове. Пришлось крепления переделывать и крепить своими навыками, плотно и крепко.» — наш мастер
Переустанавливаем за 2-3 тыс. ₽ в рамках основной работы.
Типичные ЖК где мы работали
- ПИК: Большая Очаковская, Бунинские Луга, Кузьминский Лес, Саларьево Парк, Новые Ватутинки, Скандинавия
- ФСК: Город / RDD, UP-квартал, Спутник, Архитектор
- ЛСР: Лучи, Зиларт, Звёздный Бульвар
- Эталон, ДОНСТРОЙ, ИНТЕКО: разные ЖК Москвы
Если у вас другой ЖК — присылайте план, мы посмотрим и скажем.
Цена в новостройках
| Объём работ | Цена |
|---|---|
| Под ключ (черновая → готовая ванная) | 280-350 тыс. ₽ |
| Доводка предчистовой отделки от застройщика | 200-280 тыс. ₽ |
| Только сантехника + гигиенический душ + ванна с шинками | 50-80 тыс. ₽ |
| Только переустановка ванны с 5-й ножкой и шинками | 25-35 тыс. ₽ |
В новостройках цена чуть выше, чем в панельных домах, потому что часто нужны дополнительные работы (дренаж кондиционера, исправление чаши унитаза, гребёнки).
Отзывы клиентов
«Установить гигиенический душ в уже отремонтированном санузле. Сергей подробно расписал несколько вариантов реализации, купил все необходимые материалы, оперативно выполнил работы.» — Артём, ноябрь 2025 · 25 000 ₽
«Необходимо было установить дренаж для кондиционера в новостройке ПИКа. Сергей подробно объяснил и расписал планируемые работы. Приехал вовремя, сделал всё качественно и оперативно.» — Дмитрий, апрель 2025 · 5 500 ₽