Ремонт ванной и санузла в доме серии П-44Т
«Усовершенствованная» модификация П-44 · 17-23 этажа · эркеры в кухнях · улучшенный санузел
Туалет 120-150 · ванная 180-200 · совмещённый санузел 300-350 тыс ₽ за работу без материалов. 12-15 рабочих дней. Гарантия 20+ лет.
Что такое П-44Т
П-44Т — модернизированная версия П-44, разработана МНИИТЭП в конце 1990-х. Главное отличие — архитектурный лоск: эркеры, выступы, разные цвета фасада. По планировкам очень похожа на П-44, но санузлы чуть просторнее.
Где много П-44Т
- Куркино (массово)
- Митино (новые корпуса 2000-2010)
- Жулебино, Кожухово, Некрасовка
- Южное Бутово (корпуса 2005+)
- Марьино (поздние корпуса)
Характеристики
- 17-23 этажа
- Эркеры в кухнях и комнатах (визитная карточка)
- Совмещённый санузел чаще, чем в П-44
- Раздельный санузел с увеличенным туалетом
- Высота потолков 2.65-2.75 м
- Год постройки: 1997-2010
Особенности ванных в П-44Т
Санузел чуть больше, чем в П-44
Совмещённый — ~2.0×1.8 м. Места хватает для отдельностоящей ванны или просторной душевой кабины 90×90.
Металлопластиковые стояки
В П-44Т 2000-х годов стояки уже металлопластик. Это значит ЖКХ скорее всего не придётся менять общедомовые трубы — мы можем сразу делать внутреннюю разводку. Если всё-таки замена нужна — это делает ЖКХ перед нашим стартом.
Геометрия лучше
В П-44Т кривизна стен обычно 1-3 см, не 5+. Штукатурка по маякам уходит в меньший объём — экономия 1-2 дня.
Перегородки — гипсолит, а не кирпич
Стены между туалетом, ванной и коридором в П-44Т — гипсолитовые плиты толщиной 8-10 см: гипс с наполнителем из опилок или щепы. Внешне от кирпича не отличить, ведёт себя иначе. Как понять на месте: простукивание даёт глухой звук, а сверло идёт без нажима и выносит светлую крошку, не красную пыль.
- Штробление. Гипсолит режется легко, но штробу под воду в нём не делаем — плита слишком тонкая, после канавки под трубу от неё остаётся пара сантиметров. Воду ведём в коробе или в полу, в стену уходит только электрика на небольшую глубину.
- Крепёж. Обычный распорный дюбель проворачивается и выкрашивает гипс. Лёгкое (зеркало, шкафчик) держим на «бабочках» Molly, тяжёлое — на химическом анкере или сквозным болтом с широкой шайбой с обратной стороны.
- Навеска. Всё, что висит с нагрузкой — полотенцесушитель, поручень, ёмкий шкаф — переносим на несущую стену (обычно торцевую). На перегородку такое не вешаем.
- Плитка. Кладём по стеклосетке на адгезионном грунте. Гипсолит сильно тянет влагу из клея, без сетки и грунта плитка в зоне ванны отходит через несколько лет.
- Шум. Тонкая плита резонирует — воду слышно в смежной комнате. Если это мешает, закладываем каркас с минватой и ГКЛ поверх перегородки; санузел при этом теряет 5-6 см по стороне.
Готовая инсталляция для унитаза
В части корпусов П-44Т инсталляция уже стоит от застройщика. Если её сохранять — закладываем коробление + плитку.
Что делаем в П-44Т по стандарту
- Демонтаж старой плитки и сантехники
- Внутренняя разводка REHAU через коллектор
- Установка инсталляции (если новая)
- Лазерное выравнивание стен
- Штукатурка по маякам (обычно меньше объёма чем в П-44)
- Шпатлёвка PUFAS / SHEETROCK
- Электрика после штукатурки
- Плитка до 60×120 см
- Акриловый поддон или искусственный камень
- Реечный потолок с точечным светом
- Финиш и сдача
Срок: 12-14 рабочих дней.
Цена (за работу, без материалов):
- Раздельный туалет под ключ — 120-150 тыс ₽
- Раздельная ванная под ключ — 180-200 тыс ₽
- Совмещённый санузел под ключ — 300-350 тыс ₽
Как это выглядит в готовом виде
Санузлы из нашего портфолио — того же метража, что в П-44Т: раздельная ванная 2,7-3,2 м², туалет 1-1,2 м². Серию дома по снимку не определить, поэтому в подписях её нет: смотрите на компоновку и узлы.
FAQ по П-44Т
📖 Подробный разбор всех 7 особенностей серии в нашем блоге: Ремонт ванной в П-44Т →
Другие панельные серии
Замер в П-44Т и других сериях
Назовите адрес — приедем, измерим, дадим конкретную смету.