СЕРИЯ ДОМА · П-3

Ремонт ванной и санузла в доме серии П-3

Панель МНИИТЭП · конец 1970-х–1990-е · раздельный санузел, сантехкабина

Туалет 120-150 · ванная 180-200 · совмещённый санузел 300-350 тыс ₽ за работу без материалов. 12-15 рабочих дней. Гарантия 20+ лет.

Оставить заявку по П-3 ↓

Что такое П-3

Одна из самых удачных и массовых панельных серий МНИИТЭП, разработана в конце 1970-х. Изначально 16-этажная, позже добавили 17-й этаж за счёт запаса прочности. Родоначальник целого семейства (П-3М и др.), активно строилась в новых районах Москвы.

Где много домов П-3

Митино
Марьино
Бутово
Жулебино
Новокосино
Крылатское

Характеристики

Этажность 16–17
Раздельный санузел во всех квартирах
Санузел — заводская встроенная сантехкабина
Панельные несущие стены, перепланировка ограничена
Входит в каталог типовых проектов перепланировки МНИИТЭП (согласование упрощено)

Особенности ванных в П-3

Раздельный санузел, размеры компактные

В варианте П-3М раздельный санузел — ванная около 2,4 м², туалет около 1,3 м² (по данным перепланировщиков). Ванна 170 см встаёт штатно.

Сантехкабина — ключевая особенность ремонта

Санузел собран на заводе: бетонный поддон и гипсобетонные армированные стенки, установленные при монтаже дома. Стенки тонкие и не несущие — при капремонте их можно снести, объединив санузел или расширив его на коридор.

Разрешённое расширение

По типовым решениям МНИИТЭП санузел в П-3 официально можно объединять и расширять на коридор и место встроенных шкафов. Это узаконенный ход — согласование проходит проще, чем в большинстве серий.

Стояки в углу за сантехкабиной

Стояки идут в техническом углу сантехкабины. При замене нужен доступ к общему стояку; после сноса заводских стенок к нему проще подобраться и аккуратно перевести на пластик.

Что делаем в П-3 по стандарту

Демонтаж старой плитки и сантехники
Внутренняя разводка REHAU через коллектор
Установка инсталляции (при необходимости)
Лазерное выравнивание стен, штукатурка по маякам
Шпатлёвка PUFAS / SHEETROCK
Электрика после штукатурки
Плитка до 60×120 см
Душевая кабина, поддон или ванна
Реечный потолок с точечным светом
Финиш и сдача

Срок: 12-15 рабочих дней.

Цена (за работу, без материалов):

Раздельный туалет под ключ — 120-150 тыс ₽
Раздельная ванная под ключ — 180-200 тыс ₽
Совмещённый санузел под ключ — 300-350 тыс ₽

FAQ по ремонту ванной в П-3

Можно ли объединить ванную и туалет?

Да, для П-3 это типовое согласуемое решение: заводскую сантехкабину сносят, санузел объединяют и при желании расширяют на коридор. Это одна из самых «дружелюбных» к перепланировке санузла серий.

Поместится ли душевая кабина вместо ванны?

Да, и это частый ход: раздельный санузел компактный, замена ванны на душевую (или объединение с туалетом под большой поддон) заметно освобождает пространство.

Надо ли трогать сантехкабину при простом ремонте?

Не обязательно. Если геометрия устраивает, гипсобетон можно просто выровнять и облицевать. Демонтаж делают, когда нужно выиграть площадь или полностью переложить разводку.

Другие панельные серии

Замер в доме серии П-3

Назовите адрес — приедем, измерим, дадим конкретную смету.