Ремонт ванной и санузла в Ясенево
выезд в Ясенево · П-44, И-522А, дома у Битцевского леса · юго-запад Москвы, ЮЗАО
Туалет 120-150 · ванная 180-200 · совмещённый санузел 300-350 тыс ₽ за работу без материалов. 12-15 рабочих дней. Гарантия 20+ лет.
Ремонт ванной в Ясенево: чем отличается
Ясенево застроено панелью конца 70-х и 80-х: П-44, И-522А, башни Вулыха. Санузлы раздельные и небольшие, почти везде сантехкабина, которую мы выносим. Отдельная особенность района — старые чугунные стояки и лежаки, поэтому смету почти всегда считаем вместе с заменой трубной обвязки, а не только отделки.
Районы Ясенево, куда выезжаем
Новоясеневский · Соловьиный проезд · Голубинская · Тарусская — и соседние кварталы.
Типы домов в Ясенево
Мы знаем планировки санузлов и стояки типовых серий. Выберите свой тип дома для деталей и точной цены:
Какие санузлы в Ясенево
Ясенево держит два полюса: в П-44 санузел с сантехкабиной 2,5 м², в хрущёвках вдоль Профсоюзной — совмещённые 2,2–2,5 м² с полами по лагам. В первом случае работа начинается со сноса кабины, во втором — со вскрытия пирога пола до основания и замены лежаков. Смета отличается примерно на 40 тыс ₽ именно из-за этой разницы.
П-44: что учитываем
В П-44 санузел собран из готовой сантехкабины: тонкие гипсовые стенки на собственном поддоне, поднятом над плитой перекрытия. Плитку на такие стены не кладут — кабина демонтируется целиком, и только после этого появляется ровное основание, место под инсталляцию и те самые +0,4–0,6 м², из-за которых серия и считается удобной для перепланировки санузла.
Хрущёвка: что учитываем
Хрущёвские санузлы — 2,5 м² на ванную с туалетом вместе или 1,2 м² на туалет отдельно, стены из шлакоблока и гипсолита, полы часто по деревянным лагам. Здесь почти всегда меняем лежаки и подводку целиком: чугун и сталь 60-х доживают последнее. Стяжку заливаем заново с гидроизоляцией, иначе новая плитка ляжет на прогнившее основание.
Как проходит выезд в Ясенево
Из-за близости Битцевского парка часть домов стоит на длинных проездах — грузовик подходит к подъезду, но носилки с мусором иногда идут дальше обычного. Это учитываем в цене вывоза сразу на осмотре, чтобы потом не пересчитывать.
Что делаем в Ясенево по стандарту
- Демонтаж старой плитки и сантехники
- Внутренняя разводка REHAU через коллектор, замена стояков при необходимости
- Лазерное выравнивание стен, штукатурка по маякам
- Шпатлёвка PUFAS / SHEETROCK, гидроизоляция мокрой зоны
- Электрика, плитка до 60×120 см
- Душевая кабина, поддон или ванна, инсталляция
- Реечный потолок с точечным светом, финиш и сдача
Срок: 12-15 рабочих дней. Цена (за работу, без материалов):
- Раздельный туалет под ключ — 120-150 тыс ₽
- Раздельная ванная под ключ — 180-200 тыс ₽
- Совмещённый санузел под ключ — 300-350 тыс ₽
Частые вопросы по домам Ясенево
Обязательно ли сносить сантехкабину в П-44?
Практически всегда да. Стенка кабины — 3 см гипса, она не держит ни плитку, ни навесную сантехнику, а внутри неё почти невозможно нормально развести трубы. Демонтаж занимает день, зато дальше работаем по капитальным стенам и получаем полсотни сантиметров полезной ширины.
Сколько стоит вывоз мусора из хрущёвки без лифта?
Считаем отдельно: демонтаж санузла в хрущёвке даёт 12–18 мешков, и подъезд без лифта добавляет к смете работу грузчиков. Обычно это 15–25 тыс ₽ вместе с контейнером, точная сумма — после осмотра, потому что зависит от этажа и подъезда к дому.
Выезд в Ясенево платный, засчитывается в смету при заказе. Отдельные работы (замена труб, плитка, гидроизоляция) — на странице услуг.
Выезжаем и в другие районы Москвы
Замер в Ясенево — назовите адрес
Приедем, измерим, определим тип дома и дадим конкретную смету.